1、甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2019年12月完工，2020年1月办妥竣工验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()。

A.2019年12月

B.2020年1月

C.2020年2月

D.2020年4月

参考答案：C

参考解析：

本题考查房产税

纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

故本题答案为C。

2、关于财产税类，说法正确的是()。

A.我国房产税实行定额税率

B.土地和房屋(分拆)、转让、出租等行为征收房产税

C.中国境内人和单位租入外国籍船舶，属于车船税征收范围

D.财产税的实行在一定程度上影响资本形成(或者对资本形成有一定的障碍)

参考答案：D

参考解析：

本题考察知识点财产税的特点

我国现行房产税采用比例税率。从价计征和从租计征实行不同标准的比例税率：从价计征的，税率为1.2%;从租计征的，税率为12%。A选项错误。

房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。B选项错误。

境内单位和个人租入外国籍船舶的，不征收车船税。境内单位和个人将船舶出租到境外的，应依法征收车船税。C选项错误。

在经济不发达时期，课征财产税会减少投资者的资本收益，降低投资者的投资积极性，因此在一定程度上对资本的形成可能带来障碍。D选项正确。

故本题选择D选项。

3、根据契税法律制度的规定，下列各项中属于契税纳税人的是()。

A.承受土地使用权的单位

B.出租房屋的个人

C.承租房屋的个人

D.转让土地使用权的单位

参考答案：A

参考解析：

本题考查契税

契税纳税人指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。BCD均不符合题意。

本题答案为A。

4、从价计征的房产税税率为()。

A.12%

B.1.2%

C.9%

D.6%

参考答案：B

参考解析：

考查房产税。

我国现行房产税采用比例税率，从价计征税率为1.2%;从租计征税率为12%。

符合题意的选项是B。A项是房产税从租计征的税率，CD与本题考查内容无关，故不选。

本题正确答案为B。