16[.单选题]房地产需求与国民经济发展水平呈一种()关系。

　　A.正相关

　　B.负相关

　　C.不完全相关

　　D.零相关

　　[答案]A

　　[解析]此题考查房地产市场影响因素。国民经济发展水平对房地产需求的影响主要取决于两大方面：一是投资规模，反映生产者对厂房、办公楼等的需求水平;二是国民收入水平，反映国民对住宅、娱乐设施、科教文卫等房地产的需求。国民经济发展水平与房地产需求呈一种正相关关系。

　　17[.单选题]实际利率提高，对房地产市场投资性需求的影响是()。

　　A.会提高房地产市场投资性需求水平

　　B.会降低房地产市场投资性需求水平

　　C.对房地产市场投资性需求的影响微不足道

　　D.对房地产市场投资性需求的影响是复杂的

　　[答案]B

　　[解析]此题考查房地产市场需求影响因素。利率对房地产市场投资性需求的影响：实际利率提高，会降低房地产市场投资性需求水平;反之，会提高房地产市场需求水平。

　　18[.单选题]下列不属于工程建设领域诚信体系建设内容的是()

　　A.推进个人信用记录建设

　　B.建筑市场各方主体和从业人员信用标准制定

　　C.开展工程质量诚信建设

　　D.信息公开

　　[答案]A

　　[解析]本题考查程建设领域个人诚信建设内容。工程建设领域诚信体系建设(1)工程建设市场信用法规制度建设。(2)建筑市场各方主体和从业人员信用标准制定。(3)信息公开。(4)开展工程质量诚信建设。(5)建立企业和从业人员信用评价结果与资质审批、执业资格注册、资质资格取消等审批审核事项的关联管理机制。(6)建立科学、有效的建设领域从业人员信用评价机制和失信责任追溯制度。

　　19[.单选题]下列不属于加强个人诚信教育的是()。

　　A.大力弘扬信用文化

　　B.积极推介诚信典型

　　C.广泛开展信用教育培训

　　D.社会性约束和惩戒机制

　　[答案]D

　　[解析]本题考查的是加强个人诚信教育的内容。加强个人诚信教育：大力弘扬信用文化;广泛开展信用宣传;积极推介诚信典型;广泛开展信用教育培训。D选项属于完善个人守信激励和失信惩戒机制。

　　20[.单选题]建筑市场需求者是业主，在工程建设实践中常称为建设单位，下列选项中不属于常见业主类型的是()。

　　A.政府

　　B.企事业单位

　　C.社会团体

　　D.个人

　　[答案]C

　　[解析]本题考查的是建筑市场中业主的主要类型。在建筑市场中业主主要有以下三种类型：政府、企事业单位和个人。故本题选C选项。

　　21[.单选题]在个人诚信建设中，推动完善个人实名登记制度属于个人诚信建设主要内容中的()。

　　A.加强个人诚信教育

　　B.推进个人信用记录建设

　　C.规范推进个人信用信息共享使用

　　D.完善个人守信激励和失信惩戒机制

　　[答案]B

　　[解析]推进个人信用记录建设：推动完善个人实名登记制度;建立重点领域个人信用记录。

　　22[.单选题]对于不使用政府资金投资建设的项目，关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的，实行()。

　　A.备案制

　　B.核准制

　　C.审批制

　　D.指导制

　　[答案]B

　　[解析]此题考查非政府投资项目的核准和备案。对于不使用政府资金投资建设的项目，关系国家安全、涉及生产力重大布局、战略性资源开发和重大公共利益的，实行核准制;其余项目则实行备案制。

　　23[.单选题]《建筑法》规定，按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，()。

　　A.需领取施工许可证

　　B.需办理规划许可证

　　C.需办理用地批准手续

　　D.不再领取施工许可证

　　[答案]D

　　[解析]此题考查办理施工许可证相关要求。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　24[.单选题]全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤是()。

　　A.投资决策

　　B.可行性研究

　　C.建设实施

　　D.竣工验收

　　[答案]D

　　[解析]此题考查对竣工验收的理解。工程竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的关键步骤。工程竣工验收合格后，建设工程方可投入使用。

　　25[.单选题]对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目，政府投资主管部门从投资决策角度只审批()。

　　A.可行性研究报告

　　B.项目建议书

　　C.资金申请报告

　　D.开工报告

　　[答案]C

　　[解析]此题考查投资决策阶段，政府投资项目的审批。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算;对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目，政府部门只审批资金申请报告。非政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，但区别不同情况实行核准制或备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制。

　　26[.单选题]不属于工程竣工验收的主要任务的是()。

　　A.审查工程建设的各个环节

　　B.审阅工程档案

　　C.不需实地查验建筑安装工程实体

　　D.对工程设计、施工和设备质量等进行全面评价

　　[答案]C

　　[解析]此题考查竣工验收。建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成，并按规定将施工现场清理完毕后，达到竣工验收标准时，建设单位即可组织工程竣工验收。工程勘察、设计、施工、监理等单位应参加工程竣工验收。工程竣工验收要审查工程建设的各个环节，审阅工程档案、实地查验建筑安装工程实体，对工程设计、施工和设备质量等进行全面评价。

　　27[.单选题]根据国家有关规定，施工图审查机构对施工图审查的内容不包括()。

　　A.是否符合工程建设强制性标准

　　B.地基基础和主体结构的安全性

　　C.是否符合民用建筑节能强制性标准

　　D.勘察设计企业和注册执业人员的资质

　　[答案]D

　　[解析]此题考查施工图设计文件审查。根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(住房和城乡建设部令第13号)，建设单位应当将施工图送施工图审查机构审查。施工图审查机构对施工图审查的内容包括：①是否符合工程建设强制性标准;②地基基础和主体结构的安全性;③消防安全性;④人防工程(不含人防指挥工程)防护安全性;⑤是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准;⑥勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;⑦法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

　　28[.单选题]拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件，是()。

　　A.投资估算书

　　B.项目建议书

　　C.可行性研究报告

　　D.项目申请报告

　　[答案]B

　　[解析]此题考查项目建议书概念。项目建议书是拟建项目单位向政府投资主管部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件，是对工程建设的轮廓设想。项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目，论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性，供政府投资主管部门或其他有关部门选择并确定是否进行下一步工作。

　　29[.单选题]在项目审批制度上，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行()。

　　A.备案

　　B.核准

　　C.审批

　　D.规范

　　[答案]B

　　[解析]此题考查投资决策阶段，政府投资项目的审批。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算;对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目，政府部门只审批资金申请报告。非政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制或备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制。

　　30[.单选题]企业不使用政府投资建设的项目中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为()。

　　A.审批制

　　B.核准制

　　C.备案制

　　D.指导制

　　[答案]C

　　[解析]此题考查投资决策阶段，政府投资项目的审批。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算;对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目，政府部门只审批资金申请报告。非政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制或备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制。

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