1 工程项目构思策划中，需要通过项目定位策划决定工程项目的()。

A.系统框架

B.系统组成

C.建设规模和水准

D.用途和性质

参考答案：C

参考解析：

此题考查工程项目构思策划。工程项目定位是指根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程建设规模、建设水准，分析确定工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响，并对工程项目定位依据、必要性和可能性进行分析。

2 工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的()。

A.定义和定位

B.功能分析

C.方案比选

D.经济评价

参考答案：A

参考解析：

此题考查工程项目构思策划。工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目定义和定位。

3 当房地产开发项目受到外部市场环境威胁而内部状况又不好时，可以考虑采用()。

A.SO战略

B.WO战略

C.ST战略

D.WT战略

参考答案：D

参考解析：

此题考查房地产项目开发策略。WT战略是指以退为进的战略。当房地产开发项目受到外部市场环境的威胁而内部状况又不好时，可以考虑采用此战略。

4 要求房地产项目内各种不同功能的道路之间有合理的比例和密度，有较好的衔接，这体现了道路交通规划的()原则。

A.系统性

B.安全性

C.畅通性

D.节地性

参考答案：A

参考解析：

此题考查房地产项目道路交通规划。房地产开发项目道路交通规划主要包括：项目道路网络规划、项目出入口设置和项目静态交通规划。道路交通规划应遵循系统性、安全性和节地性原则。系统性原则要求项目内各种不同功能的道路之间有合理的比例和密度，有较好的衔接。

5 房地产开发项目产品定位的内容中，不包括()。

A.功能

B.档次

C.风格

D.广告

参考答案：D

参考解析：

此题考查房地产开发项目产品定位。房地产开发项目产品定位是指在客户定位和项目定位的基础上，对房地产开发项目的功能、质量、档次、风格、面积、户型、环境构建等方面进行构思和设计，为房地产开发项目设计提供指导性意见的过程。

6 房地产开发项目前期策划的主要任务中，分析()的主要目的是解决项目总体运行问题。

A.“为谁建”

B.“建什么”

C.“能否建”

D.“怎么建”

参考答案：D

参考解析：

“怎么建”是解决项目总体运行问题。即对项目建设周期、建设阶段、项目节点、工程进度、现金流量、经营方式、营销策略等进行总体设计。