2022中级经济师《建筑与房地产》真题答案(11.12上午)

【单选】1.非使用国家资金建设的项目，在核准阶段需要提交()。

A.项目申请报告

B.项目建议书

C.资金申请报告

D.可行性研究报告

答案：A

【单选】2寿命期不同的互斥方案比选，可采用()。

A.净年值法

B.净现值法

C.增量内部收益率法

D.增量净现值法

答案：A

【单选】3.根据《建设工程监理规范》监理员职责是()。

A.检查工序施工结果

B.验收隐蔽工程

C.编制监理实施细则

D.验收分部分项工程

答案：A

【单选】4.工程项目财务评价中，需要计提折旧的资产是()。

A.固定资产

B.流动资产

C.无形资产

D.运营资产

答案：A

【单选】5.政府因办公需求购置一栋办公大楼，属于()需求。

A.生产性需求

B.消费性需求

C.投资性需求

D.政策性需求

答案：A

【单选】6.建筑工程施工阶段的应用建筑信息模型(BIM)技术可进行的工作是()。

A.建筑环境分析

B.建筑生态模拟

C.结构模型校审

D.专业模型深化

答案：D

【单选】7.各年净现金流量如下，求静态投资回收期()。

A.2.45

B.2

C.3.45

D.3

答案：A

【单选】8.研究对象选择方法()。

A.ABC分析法

B.强制确定法

C.直接评分法

D.倍比法

答案：A

9.【单选】在房地产开发项目前期策划阶段的项目定位和产品定位，是为了解决()的问题A.“为谁建?”

B.“建什么?”

C.“能否建?”

D.“怎么建?

答案：B

【多选】61.建设单位在施工准备阶段应做到的工作有()。

A.申请建设用地使用权

B.办理工程质量监督手续

C.申请领取施工许可证

D.办理施工安全监督手续

E.准备必要的施工图纸

答案：BDE