2023年中级经济师建筑与房地产真题及答案（11.11上午）

【单选】关于建筑信息模型BIM承载信息的说法，正确的是()

A.BIM不承载任何几何信息，也不承载非几何信息

B.BIM只承载非几何信息

C.BIM只承载几何模型信息

D.BIM既承载几何模型信息，也承载非几何信息

【参考答案】D

【单选】某工程双代号网络计划如下图所示，图中已标明每项工作的最早开始时间和最迟开始时间，则工作③-⑦的自由时差和总时差分别是()

A.1,2

B.1,1

C.0,0

D.0,1

【参考答案】B

【单选】FIDIC施工合同条件基于以()为核心的管理模式

A.业主

B.(咨询)工程师

C.设计-施工总承包

D.建筑师负责人

【参考答案】B

【单选】对于设备安装工程费用概算编制，下列哪种方法计算比较具体，精确性较高()

A概算指标法

B.扩大单价法

C.设备费的百分比

D.预算单价法

【参考答案】D

【单选】由于施工单位未经批准擅自施工的，需要由()签订工程暂停令

A.总监理工程师

B.总监理工程师代表

C.专业监理工程师

D.发包人

【参考答案】A

【单选】采用邀请招标方式的，由招标人向满足要求投标人发出()。

A.投标邀请书

B.招标邀请书

C.招标公告

D.投标文件

【参考答案】A

【单选】采用简易计税方法时，计算税前造价正确的是()

A.包含可抵扣进项税的价格

B.不包含增值税可抵扣销项税的价格

C.不包含增值税可抵扣进项税的价格

D.包含增值税可抵扣进项税的价格

【参考答案】D

【单选】新一代智能制造的技术机理是()

A.人-信息

B.人-物理系统

C.人-信息-物理系统

D.信息-物理系统

【参考答案】C

【多选】下列针对项目投资经济效果不确定分析的是()

A.挣值分析

B.价值分析

C.风险分析

D.盈亏平衡分析

E.敏感性分析

【参考答案】DE

【案例】某建筑工程，设备及工器具购置费8000万元，建筑安装工程费6500万元，工程建设其他费2500万元，涨价预备费1020万元，涨价预备费1500万元，工程建设期两年，第一年贷款4000万元，第二年贷款2000万元，利率6%，贷款在年中发生。根据材料回答下列问题

【不定项选择题】该工程建设投资额()

A.17000

B.19520

C.18020

D.19000

【参考答案】B

【解析】

【不定项选择题】该工程静态投资额()

A.17000

B.180203

学员专用请勿外泄

课程咨询：

学员专用

C.19520

D.18500

【参考答案】B

【不定项选择题】该项目中属于动态投资的()

A.建筑安装工程费

B流动资金

C.涨价预备费

D.建设期利息

【参考答案】CD

【解析】

【不定项选择题】该项目建设期利息()

A.120

B.427.2

C.307.2

D.672.2

【参考答案】B

【单选】工程勘察合同履行中，勘察服务期限自()起计算。

A.实际勘察日期

B.发包人支付定金

C.开始勘察通知中载明的开始勘察日期

D.提交勘察服务资料

【参考答案】C

【单选】对房地产市场运行机制进行研究建筑功能与现在新建的建筑相对落后，属于房地产折旧中的()。

A.物理折旧

B.功能折旧

C.经济折旧

D.潜在折旧

【参考答案】B

【单选】项目申请使用政府投资补助的，应在()提出资金申请报告

A.可行性研究报告批准前

B.可行性研究报告批准后

C.履行核准或者备案手续后

D.履行核准或备案手续前

【参考答案】C

【单选】前期策划中，项目差异化的实现途径是()

A.为谁建

B.建什么

C.怎么建

D.能否建

【参考答案】B

【单选】工程项目构思策划的首要任务是()

A.工程项目系统构成

B.工程项目目标系统

C.工程项目定位和定义

D.工程项目其他构思策划

【参考答案】C

【单选】住房城乡建设部发布的《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》明确提出，到()年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑。

A.2025

B.2030

C.2035

D.20222

【参考答案】A

【单选】下列属于装配式建筑发展的基本原则的是的()

A.坚持市场推动，政府主导

B.坚持市场主导，政府推动

C.坚持市场引导，政府协调

D.坚持政府推动，政府引导

【参考答案】B

【单选】装配式建筑的主要特征可概括为六化，除标准化设计，工厂化生产，装配化施工，信息化管理，智能化应用外，还包括()

A.一体化装修

B.装备式装修

C.全过程装修

D.精装修

【参考答案】A

【单选】采用动态投资回收期评价投资项目的盈利能力时，投资项目在经济上能够被受的判别标准是动态投资回收期不超过()。

A.项目计算期

B.固定资产折旧年限

C.借款偿还期

D.静态投资回收期

【参考答案】A

【单选】下列合同计价模式施工单位承担风险最小的是()。

A.目标成本加奖罚

B.成本加酬金合同

C.单价合同

D.总价合同

【参考答案】B

【单选】采用分项详细算法进行流动资金估算时首先需要计算各类流动资产和流动负债的()

A.年周转次数

B.最小占用资金额

C.年末资金余额

D.累计占用资金额

【参考答案】A

【单选】根据《标准监理招标文件》监理人应履行的合同义务是()

A.编写工程竣工验收报告

B.编制专项施工方案

C.检查施工承包人的实验室

D.主持图纸会审和设计交底会议

【参考答案】C

【单选】下列费用项目中属于总价措施项目清单内容的是()

A.脚手架工程

B.施工降水工程

C.临时设施

D.计日工

【参考答案】C

【单选】下列比值指标中，可用来评价居民住房可支付能力的是()

A.存款收入比

B.租金收入比

C.贷款首付比

D.房价租金比

【参考答案】B

【单选】某投资项目建设期5年，建设期每年初从银行获得等额的贷款作为建设资金，年利率为10%，计划在第5年建设期末一次性还清本金和利息共计1000万元，每年期初贷款额为()

A.129.61

B.170.46

C.148.91

D.163.80

【参考答案】C

【单选】根据《建设工程勘察合同(示范文本)》除专用合同条款另有约定外，发包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日起不超过()天

A.28

B.21

C.7

D.142

【参考答案】D

【单选】某工程网络计划中，工作A持续时间是4天，它的最早开始时间是第8天，其紧后工作B和工作C的最迟开始时间分别为第16天和第19天，工作A的总时差是()

A.4

B.8

C.7

D.11

【参考答案】A

【单选】应用价值工程的目的是最低寿命周期成本实现产品的()

A.必要功能

B.剩余功能

C.辅助功能

D.基本功能

【参考答案】A

【单选】根据《建设工程质量管理条例》，监理工程师因过错造成质量事故的，责令停止执业()

年

A.5

B.3

C.2

D.1

【参考答案】D

【单选】公开招标的项目，招标文件发售期不少于()日

A.5

B.3

C.15

D.10

【参考答案】A