第六章　信托公司与金融租赁公司

1在我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用()。

A.附加率法

B.成本回收法

C.等额年金法

D.浮动利率租金计算法

参考答案：C

参考解析：

在我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用等额年金法。

2在融资租赁实践中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多是()。

A.先付等额年金支付

B.后付不等额年金支付

C.后付等额年金支付

D.先付不等额年金支付

参考答案：C

参考解析：

租金的支付方式按在期初和期末支付，分为先付和后付;按每次支付额的大小，分为等额支付和不等额支付两种。在融资租赁实践中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多是后付等额年金支付。

3关于现代融资租赁业务特征的说法错误的是()。

A.租赁公司以租赁信用中介机构的形式出现

B.融资租赁功能扩展到财政金融、经营管理、销售网络、咨询策划等领域

C.承租人取得物品使用权，并将租赁信用作为一种融资手段

D.按承租人租赁物件的时间计算租金

参考答案：D

参考解析：

现代融资租赁的特征：

C正确：①现代融资租赁是以融资租赁为重要标志的租赁信用形式，承租人不仅取得物品的使用权，更重要的是将租赁信用作为一种融资手段，具有信用和贸易的双重功能。

A正确：②租赁公司以租赁信用中介机构的形式出现，这种专业化运作使租赁信用形式有了质的飞跃。

B正确：③租赁的功能更完善、经济关系更广泛，现代融资租赁的信用、贸易功能，尤其是金融功能被充分发挥和利用，企业普遍通过租赁设备来解决资金短缺、技术改造问题。随着用户多元化服务需求的增加，当前融资租赁业的功能还进一步扩展到财政金融、经营管理、销售网络、咨询策划等很多领域。

D错误：现代融资租赁与传统租赁的本质区别在于：传统租赁按承租人租赁物件的时间计算租金，而现代融资租赁按承租人占用融资成本的时间计算租金。

4租赁是指在一定期间内，出租人将资产的()让与承租人以获取对价的合同。

A.使用权

B.租赁权

C.所有权

D.转让权

参考答案：A

参考解析：

租赁是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。

5下列关于融资租赁合同的解除说法错误的是()

A.融资租赁合同中的双方当事人经协商一致，可以解除合同

B.未经出租人同意，承租人擅自转租租赁物的，其转租合同无效

C.解除融资租赁合同，可以采用口头形式

D.融资租赁合同订立后，不得因法定代表人的变动而解除

参考答案：C

参考解析：

按照有关规定，融资租赁合同的变更和解除应注意以下六点：

A正确：①融资租赁合同中的双方当事人经协商一致，可以变更或解除合同，但不得因此损害国家利益和社会公共利益;

②双方当事人协商变更融资租赁合同，应征得担保人的同意或事先通知担保人，担保人表示不同意的，如果融资租赁合同双方仍协商变更合同，则担保人的担保责任因此免除;

B正确：③未经出租人同意，承租人擅自转租租赁物的，其转租合同无效，出租人有权解除融资租赁合同，因此造成出租人损失的承租人应负责赔偿损失;

C错误：④变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式;

D正确：⑤融资租赁合同订立后，不得因承办人或法定代表人的变动而变更或解除;

⑥融资租赁合同解除，不影响当事人因其所受损失向有过错的对方当事人要求赔偿的权利。

6金融租赁公司对单一承租人的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的()。

A.20%

B.30%

C.50%

D.70%

参考答案：B

参考解析：

根据《金融租赁公司管理办法》的规定，金融租赁公司对单一承租人的全部融资租赁业务余额不得超过资本净额的30%。